南城起步区规划定位了：长株潭商业副中心

2020-09-23 14:37 来源：长沙融发集团

【字体：大中小】

9月7日，长沙自然资源和规划局官网公示了长沙市南部片区起步区国土控制性详细规划。

一、项目基本情况

规划范围包含牛角塘、长株潭融城枢纽单元，总用地面积约18平方公里。其中长株潭融城枢纽单元，北至绕城高速，南至万家丽路，西至新开铺路，东至新韶山路牛角塘单元，北至万家丽路及港子河,南至黎塘路、西至京广铁路长沙段，东至芙蓉南路。

二、功能定位与规模:

1、功能定位：绿色、智慧、人本的融城先锋区。焕发创新活力，引领长株潭都市圈发展的都芯先行示范区。长株潭融城枢纽单元主要依托先锋城际与地铁双枢纽，建设融城活力都芯，长株潭商业副中心。

牛角塘西片区以“创新+设计”拓展产业创新，撬动都芯起步建设创新智慧方谷。

牛角塘东片利用牛角塘优质山水生态资源与便捷交通网络，打造融城全龄友好示范区。

三、空间结构与用地构成:

1、空间结构

规划形成“双芯双轴驱动、蓝绿贯通、功能复合、交织成网”的空间结构。

“双芯”：长株潭活力都芯，牛角塘融城智慧都芯；“双轴”：芙蓉路融城综合发展轴、环保大道产城融合发展轴。

2、用地构成

建设用地规模1646.69公顷，占规划总用地的91.47%。其中城市建设用地规模1538.17公顷，占规划总用地的85.44%；村庄建设用地规模47.14公顷，占规划总用地的2.62%；特殊用地60.44公顷，占规划总用地的3.36%。非建设用地153.57公顷，占规划总用地的8.53%。其中水域13.9公顷，占规划总用地的0.77%；农林用地139.67公顷，占规划总用地的7.76%。