长沙融城经济发展集团有限公司工程造价咨询诚信合作服务单位征集公告
为进一步规范长沙融城经济发展集团有限公司限额项目降本增效，依法依规择优选择限额项目造价服务机构，秉持公开、公正、自愿原则，通过公开征集方式建立长沙融城经济发展集团有限公司工程造价咨询诚信合作服务单位名录公告如下：
一、征集单位
长沙融城经济发展集团有限公司。
二、征集名称及服务期限
长沙融城经济发展集团有限公司（以下简称“集团公司”）工程造价咨询诚信合作服务单位，服务期限不超过两年。
三、适用及服务范围
集团公司及各子公司实施的工程投资估算、概算、预算、结算、工程服务类等的编制或审核，纳入天心经开区财政评审的项目除外。
单个项目付给单个造价咨询企业的经费预算超过40万元（含40万元）的，按政府采购或招标投标法的有关规定执行。
四、征集类型
根据项目建设过程中的使用需求及日常工作使用频率，同时结合上级行业主管部门相关规定，本次诚信合作服务单位名录征集类型为：工程造价咨询诚信合作服务单位名录。
五、申报条件
（一）基本资格要求
1.申报人须具有独立的法人资格并依法取得营业执照（事业单位法人证书），且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期。
2.申报人未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单、未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（不含处罚期限届满的）。信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），提供查询记录的网上彩色打印件并加盖公章。
3.申报人无不良行为记录（有效期为一年，自湖南省住房和城乡建设厅公布之日起至提交申报文件之日止）、未列入省公管办或省住建厅发布的黑名单（有效期为一年，自湖南省公管办或湖南省住房和城乡建设厅公布之日起至提交申报文件之日止），提供查询记录的网上彩色打印件并加盖公章。
4.申报人有固定的办公场所，提供办公场所产权证书（或租赁合同）彩色复印件、办公场所带企业名称（或企业LOGO）的彩色照片不少于3张。
5.申报人必须明确一名固定业务联系人（即授权委托人），并提供业务联系人近半年连续3个月的社保缴存凭证。
6.申报人须提供诚信合作服务价格优惠承诺书。
7.申报人须提供廉政建设和作风建设承诺书、资料真实承诺书。
8.申报人须提供近一年内不少于5个房建类项目咨询业绩证明。业绩证明材料要求申报人提供相关合同及造价咨询报告复印件，且造价咨询报告须体现拟任项目团队人员身份信息。
9.本次公开征集不接受联合体申报。
（二）其他资格要求
申报人除满足上述基本资格要求外，按项目特性及需求须同时具备下列资质、资格条件：
1.申报人须派1名业务负责人和1名项目负责人，专职对口与征集单位处理造价咨询服务过程中的有关事宜，其中拟派业务负责人须为公司高管(提供承诺函,承诺函格式自拟)，拟任项目负责人须具有相关专业高级技术职称，并有建设行政主管部门颁发的注册造价工程师执业资格证书，证书注册单位应与申请单位名称一致；拟任的业务负责人和项目负责人可为同一人，但须同时满足以上要求(提供拟任业务负责人及项目负责人相关证明材料及由申请单位为其缴纳的近半年内任意连续三个月的社保缴纳证明材料复印件并加盖申请单位公章)。
2.申报人拟投入本项目的项目团队土建类注册造价师不少于4人，安装类注册造价师不少于1人(提供相关专业人员从业资格证复印件及由申请单位为其缴纳的近半年内任意连续三个月的社保缴纳证明材料复印件并加盖申请单位公章) 。
3.申报人和拟任项目负责人近3年（指2020年10月至今）内至少具有1个单项合同建安工程费不少于2000万元的房建类造价咨询项目类似经验（概算或预算或结算编制/审核），须提供合同及执业成果复印件。项目负责人类似业绩须在执业成果中体现姓名和注册造价师印章。否则，不予认可。
4.能接受集团公司及上级主管部门有关工程造价咨询服务计费规则标准：（1）湘价协（2016）25号文为计价基础，优惠服务价率的上限费率为60%；（2）《长沙天心经济开发区管理委员会造价咨询企业管理办法》；（3）天财评发（2019）1号关于印发《天心区造价咨询单位考核管理办法》的通知；（4）长沙市、天心区（园区）最新文件等。
咨询服务费用结算最终以征集单位审核意见为准。
5.与征集单位存在利害关系可能影响备案公正性的法人、其他组织或者个人，不得申请。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时申请。
六、申报文件的获取
有意参与申报的企业，请于本公告在长沙融城经济发展集团有限公司官方网站发布之日（2023年10月27日）起，申报企业可通过官网链接自行下载相关申报文件（见附件）。
七、申报文件的递交
（一）申报文件递交方式
有意参与申报的企业，应在申报文件递交截止时间前由法定代表人或授权委托人（法定代表人持法定代表人身份证明及身份证原件、授权委托人持授权委托书及身份证原件，授权委托人须为拟任的固定业务联系人）将密封申报文件（一正一副，并在封面注明为申报文件正本、副本）和电子版申报文件（1个，U盘或光盘形式，采用申报文件正本彩色扫描件，PDF格式，与申报文件一起密封；申报文件电子版与申报文件纸质版保持一致，否则视为无效申报文件）送达至长沙融城经济发展集团公司成本控制部统一封存。如因申报人原因逾期送达指定地点，或未按要求密封，或未按要求加写标注的申报文件，征集人不予受理。密封包装时应保证所有资料的密封性及完整性，否则征集人不予受理。
（二）申报文件递交截止时间
本次申报文件递交截止时间2023年11月1日（星期三）下午16时30分，逾时不予接受。申报时间截止后，由集团公司纪检部门及相关业务部门现场共同见证资料接受情况，并当场封存。
（三）申报文件递交地点
长沙融城经济发展集团有限公司一楼成本控制部
（四）申报文件的密封和标记
申报文件的正本、副本与电子版一起包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖申报人单位公章。封套上须写明：征集人名称，申报人全称，申报人的地址，申报诚信合作服务单位名录类别，固定业务联系人及电话。
申报文件在2023年11月1日（星期三）下午16时30分（申报文件递交截止时间）前不得开启。
（五）逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的申报文件，征集人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次公开征集公告将在长沙融城经济发展集团有限公司官方网站（http://www.csrfjt.com/）发布。
九、资格审查及入选单位的确定方式
（一）申报文件递交时间截止后，由集团公司招采合约部组织评审委员会进行集中评审，并邀请集团公司纪检部门监督，评审委员会评委由集团公司有关部门主要负责人组成，评委人数为5人。
（二）评审委员会根据申报条件要求分别对申报人进行评审。
（三）评审委员会通过评审确定诚信合作服务单位名录入选名单，各类诚信合作服务单位名录申报条件审查合格的全部入选，并由集团公司招采合约部进行通知。
十、诚信合作服务单位名录管理与考评
（一）本次入选的工程造价咨询诚信合作服务单位由集团公司成本控制部统一管理、考评。
服务期内，每年度结束前2个月内，需求部门/子公司需配合集团公司成本控制部对服务单位进行考评，具体考评办法另行制定，考评结果可分为优秀、合格、不合格三级。
1.连续二年综合评价得分为95分（含）以上的，评定为优秀级。考评为优秀的服务机构在同等条件下可直接入选下一服务期的诚信合作服务单位名录;
2.综合评价得分为80分（含）- 95分的，评定为合格级。考评为合格的服务机构可参与下一服务期限的综合评选；
3.任一年度综合评价得分为80分以下的，评定为不合格级。考评为不合格的服务机构将不再参与后续项目抽签且两年内不再纳入诚信合作服务单位名录。
（二）服务单位咨询服务费采取一项目一合同一结算，具体结算考核参照《长沙天心经济开发区管理委员会造价咨询企业管理办法》及征集单位相关规定执行。
（三）服务单位名录确定后，服务期限原则上不超过两年。服务期满前，根据集团公司及各子公司业务发展需求进行调整。
（四）服务期限内，诚信合作服务单位有下列行为之一的，予以一票否决，清退出诚信合作服务单位名录并不再纳入。涉及违法、违纪、违规的将有关情况向上级主管部门报告。
1.下达书面整改通知后，不及时反馈整改措施或整改措施不合理、不科学或整改态度敷衍的；
2.无正当缘故拒绝参与随机抽取、合理竞价、放弃中标资格、拒签合同的；
3.未按签订的合同履约且拒不改正或无法正常履约的；
4.散布不实谣言等对集团公司名誉、利益造成损害的；
5.存在相互串通、行贿受贿、以他人名义或者其他方式弄虚作假，参与、获取或骗取限额项目业务行为的；
6.列入诚信合作服务单位名录后被行政主管部门记录不良行为、列入黑名单或列入严重失信主体名单的；
7.利用自身业务优势对其他企业或个人索拿卡要，损害其他企业或个人利益，不遵守廉政建设和作风建设要求的；
8.法律、法规、规章禁止的其他行为。
十一、联系方式
征集人：长沙融城经济发展集团有限公司
地 址：长沙市天心区南托街道暮南中路405号
联系人：王小军、翁嘉会
联系电话：0731-86243727
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