融发·菁英汇项目代办服务商公开征集公告

2024-03-08 11:17 来源：长沙融发集团

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为推进融发·菁英汇项目销售工作的顺利开展，我公司拟通过公开征集的方式引入融发·菁英汇项目备案、按揭及办证代办服务商驻场，为项目提供包括商品房的销售签约、备案、回款、产证办理以及相关事务的服务。征集公告如下：

一、征集单位及项目概况

1、征集单位：湖南天祥置业有限责任公司。

2、项目情况：融发·菁英汇项目位于长沙市天心区新岭路与新梅路交叉口东南侧。项目总占地约60亩，总建筑面积8.8万㎡，容积率2.2，项目规划10栋小高层建筑，其中商品住宅楼9栋总计408套房源，面积区间134㎡-200㎡。

二、征集名称及服务期限

融发·菁英汇项目代办服务商，服务期限自合同约定之日起计算，服务期限为2年。

三、适用及服务范围

根据融发·菁英汇项目购房客户需求，为购房客户提供销售签约、备案、回款、产权证办理以及相关事务的服务，并提供驻场服务。服务费用由中选服务商向购房客户直接收取，公积金贷款客户每户收费不超过1300元/户，其他客户每户收费不超过1000元/户（不包含律师见证费、产权证办理应由开发商/业主自行缴纳的规/税费、产证登记费、纸张耗材等费用；含服务商执行此次服务的全部费用，包括但不限于人工、交通、税费等）。（具体服务内容详见附件2）

四、申报条件

（一）基本资格要求

1.申报人须具有独立的法人资格并依法取得营业执照（事业单位法人证书），且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。

2.申报人未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单、未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（不含处罚期限届满的）。信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），提供查询记录的网上彩色打印件并加盖公章。

3.申报人有固定的办公场所，提供办公场所产权证书（或租赁合同）彩色复印件、办公场所带企业名称（或企业LOGO）的彩色照片不少于3张。

4.申报人必须明确一名固定业务联系人（即授权委托人），并提供业务联系人近半年连续3个月的社保缴存凭证。

5.申报人须提供廉政建设和作风建设承诺书、资料真实承诺书。

6.申报人须提供近三年内不少于1个长沙地区房地产项目代办业绩证明（业绩证明材料以合同为准）。

7.本次公开征集不接受联合体申报。

（二）其他资格要求

申报人除满足上述基本资格要求外，按项目特性及需求须同时具备下列资质、资格条件：

1.申报人须派1名业务负责人，专职对口与征集单位处理项目服务过程中的有关事宜，并组建不少于4人的服务团队，提供团队分工方案，并明确驻场服务形式。(提供拟任业务负责人及服务团队成员简历并加盖申请单位公章)。

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时申请。

五、评审因素和标准

综合实力权重80%，商务报价20%；综合实力评分标准如下：

六、申报文件的获取

有意参与申报的企业，请于本公告在长沙融城经济发展集团有限公司官方网站发布之日（2024年3月8日）起，申报企业可通过官网链接自行下载相关申报文件（见附件）。

七、申报文件的递交

（一）申报文件递交方式

有意参与申报的企业，应在申报文件递交截止时间前由法定代表人或授权委托人（法定代表人持法定代表人身份证明及身份证原件、授权委托人持授权委托书及身份证原件，授权委托人须为拟任的固定业务联系人）将密封申报纸质版文件和电子版申报文件（1个，U盘或光盘形式，采用申报纸质版文件彩色扫描件，PDF格式，与申报纸质版文件一起密封；申报文件电子版与申报文件纸质版保持一致，否则视为无效申报文件）送达至长沙融城经济发展集团公司招采合约部统一封存。如因申报人原因逾期送达指定地点，或未按要求密封，或未按要求加写标注的申报文件，征集人不予受理。密封包装时应保证所有资料的密封性及完整性，否则征集人不予受理。